337 подписчиков
👀👀👀Обручевский деловой район
Обручевский район, расположенный на юго-западе Москвы, — это один из крупнейших и активно развивающихся деловых районов города. Он включает территорию между улицами Профсоюзная, Миклухо-Маклая, Обручева и Наметкина.
📍В районе находятся две станции метро — «Калужская» и «Новые Черемушки». Также в декабре 2021 года начали функционировать две станции БКЛ — «Воронцовская» и «Новаторская».
Здесь расположены офисы таких крупных компаний, как Яндекс, Mail, МТС, Сбербанк и Газпромбанк. Здесь также есть несколько крупных бизнес-центров, например, «Обручевский», «Новаторов» и «Концепт».
🔨Развитие района:
1️⃣Рост коммерческой недвижимости. По прогнозу Commonwealth Partnership, прирост качественных офисных площадей рядом с пересечением улиц Профсоюзной и Обручева к 2028 году составит 35%.
С начала 2024 года в районе анонсировано строительство нескольких крупных бизнес-центров общей полезной площадью около 143 тыс. м², подсчитали в NF Group.
2️⃣Инвестиции. Стабильный интерес со стороны инвесторов способствует росту цен на объекты и увеличению объемов строительства новых бизнес-центров. Ставки на офисы у метро «Калужская» в 2024 году выросли на 3–4%, оставаясь ниже, чем в других деловых районах Москвы.
3️⃣Инфраструктура. Район отличается развитой инфраструктурой. Здесь расположены четыре вуза, а также образовательные учреждения, медицинские центры и магазины. Удобная транспортная доступность облегчает деловые поездки в центр Москвы.
4️⃣Экология. Здесь расположены многочисленные зеленые зоны: Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, парк «Усадьба Воронцово», Яблоневый сад. Близость к природным территориям делает район привлекательным для долгосрочных арендаторов и компаний, ориентированных на экологические стандарты.
🔑Ключевые проекты в Обручевском деловом районе:
• Level Work Воронцовская — офисный комплекс с продуманной инфраструктурой, паркингом и торговой зоной.
📲 Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Напишите нам для выбора подходящего офиса.
2 минуты
6 марта 2025