Найти в Дзене
884 подписчика

Ипотека: что нового 👌


Во-первых, «Сбер» решил распространить на индивидуальные жилые дома обычную ипотеку по договорам долевого участия. В связи с изменениями в законодательстве такие договоры с 1 марта можно заключать и на строительство ИЖД со всеми сопутствующими прелестями в виде льготной ипотеки. А именно, «семейной», «айтишной», ну и базовой — само собой. Хотя последнюю сейчас рискуют брать только очень смелые люди.

Речь, понятно, о застройщиках, которые находятся на проектном финансировании у «Сбера». То есть, строят на деньги банка. Раньше у них по договору долевого участия можно было купить только квартиру, а теперь еще и дом.

Для Калининградской области это хорошая новость, учитывая, какие объемы строительства занимают у нас ИЖД.

Для того, чтобы подсластить пилюлю с «обычной» ипотекой (и это во-вторых), с 4 марта «Сбер» решил снизить ставки по базовым ипотечным программам на 1-1,5% в зависимости от размера первоначального взноса. Максимальное уменьшение будет у тех, чей первоначальный взнос составил от 50%. И при покупке первички им придется платить 28,2% годовых.

Наконец и в-третьих, стало известно, что власти региона обсуждают с властями федеральными возможность ипотеки на особых условиях — только для калининградцев. Ибо из-за роста турпотока и, как следствие, цен на жилье, местные покупку квартир  не вытягивают.

Пока, понятно, всё вилами по воде, но само стремление радует. Будем ждать, чем сердце успокоится — и, как говорится, держать фиги в карманах.
1 минута