Наблюдение за рынком недвижимости
В сытые годы я, как риэлтор, часто пренебрегала арендой, ведь работы было столько, что не до этих мелочей. Это было одно из самых глупых и недальновидных решений.
Не буду же я изображать, что на рынке недвижимости все хорошо. Бывает и хуже, конечно. Какие-то продажи и покупки идут, но это происходит крайне скучно.
Если бы у меня была сейчас клиентская база по аренде такого же размера, как и по купле-продаже, я бы не знала горя. Времена для купли-продажи сейчас тяжелые, а вот от аренды людям некуда спрятаться и не переждать. Купить можно в лучшие времена, а продать — когда ситуация станет спокойнее. А жить на улице не будешь, да и пустую квартиру не закроешь — стоит она, значит, убытки.
Я иногда называю себя разными неприятными словами: за последний год одна и та же трешка сдается в третий раз. Примерно год назад я осознала это и стала активно сообщать людям, что аренда теперь — тоже наша сфера.
Торговые сети мечтают вернуться в Россию, и мощный поток арендаторов потечет в Москву. У риэлтора возникают розовые мечты: он сдает и сдает хрустальные замки, залитые солнечным светом, арендатором-розовым бабочкам с симпатичными чемоданчиками.
Отдельный вид работы — доверительное управление. Мы решаем вопросы для отсутствующих в Москве (обычно) арендодателей. Вкратце — присмотр за квартирой и квартирантами.
Помните, что не только куплей-продажей едина жизнь. Аренда теперь тоже важная часть нашего существования.
Зато загородный рынок недвижимости почему-то оживился (об этом напишу отдельно). Как-то спасаемся. И вас спасем! Приходите в WhatsApp: +79037721505 #риэлтор
1 минута
4 марта 2025