10 подписчиков
Правило "одна льготная ипотека в одни руки": что нужно знать
С конца 2023 года в России действует важное ограничение для получателей льготных ипотечных программ – теперь каждый заемщик может воспользоваться государственной поддержкой только один раз. Разберемся, как работает это правило и какие есть исключения.
Основные положения:
- До 23 декабря 2023 года можно было оформлять несколько льготных ипотек без ограничений
- После этой даты действует принцип "одна льготная ипотека в одни руки"
- Правило распространяется как на титульных заемщиков, так и на созаемщиков и поручителей
Исключения из правила:
✨Если первая льготная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года, то можно взять вторую льготную ипотеку без ограничений.
Единственный возможный случай оформления второй льготной ипотеки после 23 декабря 2023 года – это:
- Полное погашение первой льготной ипотеки
- Рождение еще одного ребенка в семье
- Возможность оформления только семейной ипотеки
Важно! Если банк обнаружит нарушение правила (наличие двух льготных ипотек), ставка по последней взятой ипотеке будет повышена до рыночного уровня.
Это правило направлено на более эффективное распределение государственной поддержки и предотвращение злоупотребления льготными программами. Заемщикам важно внимательно изучать условия ипотечных программ и учитывать новые ограничения при планировании покупки жилья.
Правило "одна льготная ипотека в одни руки" распространяется на все программы государственной поддержки в сфере ипотечного кредитования.
К ним относятся:
1. Семейная ипотека
2. IT-ипотека
3. Дальневосточная ипотека
4. Сельская ипотека
5. Военная ипотека
6. Льготная ипотека для новых территорий и прочие программы с государственной поддержкой
🫰Есть вопрос? Спроси в комментариях или пиши @levina_dobro🫰
#ипотека_новости_закон
#ипотека_важно_знать
1 минута
3 марта 2025