106 подписчиков
Цифровизация в Росреестре: новые правила для юридических лиц
Для получения алкогольной лицензии организация должна иметь помещение в собственности, либо в аренде сроком от 1 года, а такой договор аренды подлежит госрегистрации.
Регистрацией прав на объекты недвижимости занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ.
С 1 марта этого года вступают в силу изменения в 218-ФЗ.
До конца февраля было разрешено подавать заявления на регистрацию как в бумажном, так и в электронном виде.
❗Статью 18 218-ФЗ, регулирующую порядок подачи заявления о государственной регистрации прав, дополнили частью 1.6. “Юридические лица представляют заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов…”. Цифровизация - здорово, но начало звучит так, будто юридических лиц лишили возможности выбора, и теперь многим придется адаптироваться к новому, а это всегда непросто.
Однако далее пункт гласит: “за исключением случаев, если стороной сделки… является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов)”.
Подытоживая нововведение: если Договор заключен между юридическим и физическим лицом - подавать заявление можно двумя способами, как было раньше. Если все стороны Договора юридические лица - только онлайн.
Электронно подать заявление можно через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра.
Для подачи заявления в электронном виде необходимы:
📌Договор, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью всех сторон;
📌Документ, подтверждающий полномочия заявителя, подписанный усиленной квалифицированной подписью.
Технологии развиваются, государство старается идти в ногу со временем. И несмотря на очевидные преимущества цифровизации, переход порой вызывает трудности. Справляться с трудностями и помогать бизнесу - наша задача. Вы всегда можете обратиться в компанию Алкогольное Право. Мы составим договор, защищающий ваши интересы и сопроводим процедуру регистрации 😉.
Пост подготовила Анастасия Тимофеева
#цифровизация #недвижимость #законодательство
1 минута
28 февраля