11 подписчиков
#мнение
🎙️ЮЛИЯ СИПЯГИНА
Поговорим про ВИД.
По своим интересам я общаюсь с художниками, галеристами, арт-дилерами. И в наших беседах приходим к выводу, что рынки искусства и недвижимости очень похожи, очень много общего. Мы так или иначе приходим к общей для нас теме: ВИД.
Мы с друзьями пришли к тому, что оценка вида происходит ровно по тем же правилам, что и произведений искусства.
Смотрите сами:
• есть низменный рынок- когда окна в окна, когда только переночевать, когда вообще не до вида
• есть средний рынок - парки, вода, перспективы, панорамы - их много и разного качества.
• есть высокий рынок, он про уникальность, художественные качества и достоинства, известность, состояние полотна, популярность направления, популярность художника.
ВЫ ЗНАЕТЕ, мне очень нравятся лоты, в которых учтена композиция, которую видишь из окна: панорама Невы или города, со всеми главными достопримечательностями и ритмом жизни большого города. Зафиксируйте эту картинку в полотне, что у вас выйдет?
ШИКАРНЫЙ ВИД! 🤌🏻
Да, я говорю откровенно: открыточные виды-это одно из самых важных параметров при выборе квартиры.
В Петербурге много достопримечательностей, приведу пример с одним из главных шедевр - Петропавловский собор.
Достаточно нескольких окон, из которых он виден и уже эффект ВАУ! присутствует.
НО важен ракурс, и важно композиционное качество полотна.
Сравните эмоциональную реакцию:
-"ну, собор... да, видно шпиль",
-"ого, Петропавловка!"
-"Ах!.. еть! Это же Собор?!" и даже дар речи на какое-то время теряется.
Чем крупнее детали, чем четче их видно, чтобы ими наслаждаться, но важно ☝🏻 не слишком близко, чтобы можно было увидеть полотно целиком, чтобы была перспектива, объём, и интересный фон.
ВИД - ЭТО ПЛЮС К ЛИКВИДНОСТИ ЛОТА!
Уникальность и качество картинки настолько доминирует над всеми остальными факторами, что не имеет смысла учитывать остальное, метраж как-то ещё влияет.
С уважением к вашим видам, Юлия Сипягина.
1 минута
20 февраля 2025