10 подписчиков
Основные льготные ипотечные программы и их параметры на сегодняшний день:
1. Семейная ипотека под 6% годовых
- Условия:
- Доступна для семей с детьми, где хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).
- Для семей, проживающих в малых городах с населением до 50 тыс. человек и имеющих двух несовершеннолетних детей.
- Для семей с двумя несовершеннолетними детьми, проживающих в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития (всего 35 таких регионов).
- Для семей, где есть ребенок-инвалид.
- Требования:
- Минимальный первоначальный взнос: 20%.
- Максимальная сумма кредита: 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 млн руб. в других регионах.
- Возможность рефинансировать стандартную ипотеку на семейную при рождении первенца.
2. IT-ипотека под 6% годовых
- Условия:
- Доступна для работников аккредитованных IT-компаний.
- Программа действует до конца 2030 года, исключая Москву и Санкт-Петербург.
- Требования:
- Возраст от 18 до 50 лет.
- Минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ: 150 тыс. руб. в месяц в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях; 90 тыс. руб. в месяц в остальных городах и населенных пунктах.
- Минимальный первоначальный взнос: 20%.
- Максимальная сумма кредита: 9 млн руб.
3. Сельская ипотека под 3% годовых
- Условия:
- Доступна для жителей населенных пунктов с населением не более 30 тыс. человек (исключая Москву, Московскую область и Санкт-Петербург).
- Требования:
- Минимальный первоначальный взнос: 20%.
- Максимальная сумма кредита: 6 млн руб (если оформляется на супружескую пару - можно увеличить сумму до 12 млн)
- Максимальная ставка: 3%, на приграничных территориях — 0,1%.
- Возможность покупки и строительства частного дома, а также жилья в многоквартирном доме высотой не выше пяти этажей.
На данный момент на стопе, но в ближайшее время ожидается запуск данной программы.
4. Дальневосточная и арктическая ипотека под 2% годовых
- Условия:
- Доступна для молодых семей, получателей арктического и дальневосточного гектара, переезжающих в указанные регионы учителей, медработников, работников ОПК.
- Требования:
- Регистрация на территории региона после получения права собственности в течение 271 дня.
- Минимальный первоначальный взнос: 20%.
- Максимальная сумма кредита: 6 млн руб. или 9 млн руб., если площадь недвижимости превышает 60 кв. м.
- Возможность покупки квартиры в новостройке или нового дома, а также строительство собственного дома с покупкой участка.
На уровне правительства идет обсуждение введения новых льготных ипотечных программ, есть так же региональные узконаправленные программы ипотечного кредитования, но основной из них, конечно же, остается СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.
2 минуты
20 февраля 2025