13,9 тыс подписчиков
🏠 Налоги и вычеты на недвижимость в гражданском браке
🏘 Покупка недвижимости
▪️Вычет можно получить только по долям. Распределить его, как в официальном браке, не получится.
▪️Если деньги вносил один из партнеров, то второму нужно подтвердить личные расходы, например, доверенностью или распиской.
🏦 Ипотека
Проценты по ипотечным кредитам делятся пропорционально долям. Один партнер не может забрать весь вычет на себя.
💰 Продажа недвижимости
▪️Если продали жилье раньше предельного срока, отчитываться придется каждому за свою долю. Для налоговой вы — два отдельных человека, даже если вы вместе уже 10 лет.
▪️Если у вас есть общие дети, то в некоторых случаях можно избежать уплаты налога. Состоят супруги в официальном браке или нет для данной льготы неважно.
▪️При определении единственного жилья не учитывается недвижимость в единоличной собственности гражданского супруга.
🎁 Дарение
Если недвижимость получена в дар от гражданского супруга(-и), то одаряемый должен заплатить налог. От НДФЛ освобождаются сделки только между близкими родственниками.
Вывод: в гражданском браке каждый отвечает за свою долю, ну и за своих детей, конечно.
#налог
Около минуты
19 февраля 2025