Переждать сложные времена на вкладах или действовать, пока есть хорошие варианты ?
Часто слышу от клиентов у которых на руках есть деньги на первоначальный взнос, как правило это суммы до 2-3 млн ₽, про их желание переждать на вкладах под 20+% годовых эти сложные времена и после как все наладится купить недвижимость.
Я понимаю, их желание заработать % со вкладов и после купить недвижимость и еще и % потратить на себя.
Но реальность такова, что ни один вклад в этой вселенной не успеет за ростом цен на недвижимость у застройщиков.
В первую очередь мой совет людям, которые хотят купить недвижимость в рамках льготной ипотеки.
Каждый месяц Вашего обдумывания = больше затрат в будущем.
Если Вы год назад могли купить квартиру в ипотеку поставке от 3.5% ( субсидия от застройщика) до 6% (в рамках льготной ипотеки без удорожания) по 2 документам и с первым взносом до 20% без проблем, то сегодня при первоначальном взносе менее 50% от стоимости квартиры Вы платите банку комиссию за выдачу льготной ипотеки + удорожание стоимости квартиры от застройщика, в скрине выше я наглядно показал это удорожание за 4 месяца .
+ сегодня для получения льготной ипотеки в 90 % случае нужен полный пакет документов - ОФИЦИАЛЬНОЕ ТРУДОУСТРОЙСТВО С БЕЛЫМИ ДОХОДАМИ И ОПЛАЧИВАЕМЫЕ С ДОХОДОВ НАЛОГИ.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал про новостройки Краснодара и края в котором я детально разбираю лучшие проекты для инвестиций и жизни.
1 минута
17 февраля 2025