Шутки закончились. Цены на недвижимость растут, и это уже не просто предположения, а настоящие факты.
Сегодня я изучала стоимость трёхкомнатных квартир на Авито и Циане, чтобы определить, по какой цене можно выставить объект клиента. Цены варьируются от 6 000 000 до 12 000 000 рублей. Некоторые продают слишком дешево и теряют деньги, а кто-то уже учёл увеличение цен и выставляет по реальной рыночной стоимости.
Для интереса я проверила последнюю вторичную квартиру, которую мы покупали с клиентами летом. В августе мы приобрели двухкомнатную квартиру за 12 000 000, а сегодня аналогичные квартиры выставляют за 16–18 миллионов. И это не единственный случай – по всему городу цены растут с каждым днем.
Что будет дальше?
✔️ Рынок активен, спрос есть, а предложений становится всё меньше.
✔️ Каждый месяц ожидания = потери. Те, кто решил "подождать лучших условий", уже потеряли от 2 до 6 миллионов рублей за несколько месяцев.
✔️ Рынок вторичной недвижимости перегревается, а цены на новостройки растут вместе с ним.
Теперь задумайтесь: вы бы отказались от увеличения своих вложений на пару миллионов? Или было бы лучше действовать еще вчера?
Как вы считаете, этот рост продолжится? Или рынок неожиданно снизится? Делитесь своими мыслями в комментариях.
Ваша @invest_anya
Источник: https://t.me/i1nvest_spb/2037
1 минута
16 февраля