20 подписчиков
Рассрочки попадут в кредитную историю
Недавно Банк России выразил обеспокоенность по поводу возможного роста числа дефолтов среди россиян, приобретающих жилье в рассрочку. Многие граждане выбирают этот вариант покупки квартир, надеясь на снижение процентных ставок, чтобы погасить остаток задолженности по более выгодным условиям. Однако такая стратегия таит в себе определенные риски.
✏️Центральный банк предупреждает, что подобная практика может негативно сказаться на финансовой устойчивости заемщиков. Дело в том, что информация о задолженности перед застройщиками зачастую не отражается в бюро кредитных историй, что приводит к неверной оценке уровня долговой нагрузки граждан. Это, в свою очередь, увеличивает вероятность дефолта при оформлении новых займов.
✏️Кроме того, существует потенциальная угроза и для самих застройщиков. По мнению экспертов, низкая наполняемость счетов эскроу может создать дополнительные сложности для компаний, работающих в секторе жилищного строительства. Некоторые участники рынка уже высказывают опасения относительно формирования так называемого «пузыря рассрочки».
❗️На данный момент Центральный банк рассматривает возможность введения регулирования данной практики, чтобы минимизировать возможные негативные последствия для всех участников процесса.
1 минута
10 февраля