702 подписчика
Если позволите, хочу поделиться своим видением по грядущим изменениям об использовании ЗУ. Государство дает нам преференции, то это неспроста, и жди последствий. Так и с отсрочкой на 3 года по участкам.
Могу предположить, что в первую очередь местные администрации начнут «тихую» борьбу с пришлыми из других регионов. И для этого у них есть достаточно законных поводов (муниципальный надзор). Рекомендую найти на сайте администрации реестр муниципальных проверок. Я даже пока не беру в расчёт злобных соседей, которые спят и видят, как оттяпать участок рядом.
В первую очередь под проверки попадут ЛПХ полевые. По ним и так законодательство жёсткое, а вот садоводство и огородничество пока вне зоны жёсткого регулирования. Как я отбил наезд муниципального контроля по огороду, я писал в 2023.
Однако вне зависимости от категории земли и его ВРИ будет ещё законный способ заставить вас заняться участком. Грядут изменения в ст. 13 ЗК РФ об инвазивных растениях. Законопроект ко 2-му чтению № 456510-8 уже готов. Кратко- проект ФЗ устанавливает обязанность правообладателей земельных участков всех категорий земель осуществлять мероприятия по охране земель от произрастания на них инвазивных растений, в частности борщевиком Сосновского. Рекомендую найти региональные акты по борщевику (штрафы).
Не стоит и забывать Россельхознадзор по ЛПХ полевым. Рекомендую посетить сайт местного Россельхознадзора и посмотреть, что и как проверяют. Везде есть свои местные особенности.
Думаю, следует также ещё раз перечитать градостроительные регламенты и посмотреть варианты с другими ВРИ, которые потенциально не попадают под данный закон.
Расслабляться рано и тем более 3 года ничего не делать. Времечко бежит быстро, а чинуши не дремлют🧐
1 минута
6 февраля 2025