8 подписчиков
Инвестиции в землю. Почему важно разбираться в том что ты делаешь.Почему важно разбираться в том, что ты делаешь. А если речь идёт про инвестиции, то вдвойне.
История о том, как аренда участка за 268 тыс.руб. вырастает в расходы в 4 млн. руб.
В пятницу прошли торги по з.у.который мы инициировали, но не участвовали. Почему?
Потому что, мы выехали на осмотр участка.
По карте это з.у. с озером и полем.
По факту это заброшенный дачный массив а поле - это заросшее болото. Нет подъездных путей, нет света и близость большой воды.
Нужно будет вложить:
• 350 тыс.руб. в землю - за аренду и выкуп;
• 3 млн.руб. - построить дом,
• 300 тыс.руб. в свет,
• ... не могу посчитать сколько в дорогу.
• вопрос с большой водой решить будет очень трудно.
Итого мин. 4 млн.руб. нужно вложить, чтобы там появился жилой дом с участком в собственности.
В результате человек вложивший 268 тым.руб., потеряет 4 млн.руб.
А мог бы купить интересный участок рядом за 1 млн.руб. Я мониторил.
Опыт - скажете вы.
Да, опыт!
Но все ли готовы к такому опыту, точнее к опыту такой ценой.
Около минуты
4 февраля