26 подписчиков
🔊 Сектор "Приз на барабане" от застройщиков
Давайте немного пофантазируем: вы покупаете квартиру за 20 000 000 руб. с современной отделкой, безопасной электрикой, качественной сантехникой и ровной плиткой в санузлах. Представили?
А теперь вернёмся в реальность: квартира за 20 000 000 руб. — вздутые обои, двери в царапинах, плитка уложена так криво, что можно подумать, будто с ней играли в "скалолазание", а ванная, если повезёт, окажется без трещин.
Конечно, скажете вы: "Можно обратиться в суд и отсудить компенсацию у застройщика". Но есть одно "но"…
Новый закон.
Согласно новому законопроекту, который вступил в силу с 1 января 2025-го года, застройщики теперь могут вводить собственные стандарты отделки, которые фактически превращают их обязательства перед покупателями в пустышку.
Наливаем корвалол и читаем подробнее, что застройщики теперь считают нормой:
🔵Вздутия и трещины на штукатурке.
🔵Сколы и трещины на плитке (до 30 % всей облицовки).
🔵 Царапины на дверях (до 10 штук общей длиной 500 мм) – своеобразные "боксёрские шрамы" от криворуких строителей.
🔵Дыры и провисания на натяжных потолках (до 30 мм на метр диагонали) – эффект "легкой неустойчивости", который никого не оставит равнодушным.
🔵 Пятна, подтеки и непрокрашенные участки на стенах (до 60 кв. см на 4 кв. м) – чтобы интерьер получал "характер".
🔵Пузыри и отслоения на обоях (до 60 кв. см на 4 кв. м) – маленькие арт-объекты без лишних усилий.
🔵 Трещины на сантехнике, если они "не влияют на работу" – ведь главное, чтобы вода шла, а эстетика… кому она нужна?
Все ещё думаете, что можно отсудить компенсацию у застройщика? Максимальная компенсация составит 3 % от стоимости объекта, то есть около 600 тысяч руб.
Но, чтобы претендовать на эти 3 %, вам придётся доказать дефекты в суде и, конечно, оплатить услуги юриста за все эти судебные баталии.
Думаете, это всё? Конечно, нет – теперь все споры и приёмку нужно провести в течение одного года, вместо привычных трёх.
В итоге застройщики таким образом снимают с себя ответственность за качество работ, перекладывая все это на наши плечи, а мы как покупатели остаемся с квартирой, которую ещё предстоит ремонтировать за свои деньги 🫠
Получается, покупка квартиры с отделкой у застройщика (с учётом цен на стройматериалы) — это настоящая русская рулетка.
И если хотите сохранить свои нервы и деньги, выбирайте квартиру без отделки или готовьтесь к дотошной приемке и бесконечным судам!❤️
#новости #недвижимость
2 минуты
4 февраля 2025