90 подписчиков
Что сейчас происходит с недвижимостью в Бангкоке?
Снижение покупательной способности и ужесточение условий кредитования оказывают давление на рынок кондоминиумов.
На данный момент в Бангкоке находится около 30 000 кондо в построенных проектах, выставленных на продажу.
➡️ Новые проекты запускаются с более высокими ценами из-за роста стоимости земли, что не соответствует доходам потенциальных покупателей.
Особенно пострадал сегмент кондоминиумов стоимостью от 1 до 3 миллионов батов.
➡️ В третьем квартале 2024 года количество новых запусков кондоминиумов упало на 71.4% по сравнению со вторым кварталом, с акцентом на более дорогие и эксклюзивные проекты.
Объемы передачи прав собственности на кондоминиумы снизились, даже после временного улучшения во втором квартале 2024.
В третьем квартале было продано лишь 25% из 2,093 новых квартир
Источник: Бангкок Пост и Найт Франк
#ThaiCondoMarket #RealEstateThailand #HousingLoans #BangkokProperty #KnightFrankThailand #BankOfThailand #BusinessAssociation #ThaiRussianBusiness
Около минуты
4 февраля 2025