144 подписчика
📜 ВС разобрался, когда договор считается заключенным: нельзя ссылаться на незаключенность, если сам же его исполняешь
Верховный Суд РФ напомнил предпринимателям: если вы действуете по условиям договора, даже без подписей, это может означать, что он заключен. Так произошло в деле о роялти между «Фамильными пекарнями» и их партнером. Разбираем, почему ВС отменил решения судов и чем это важно для бизнеса.
🔹 Что случилось?
✔ Лицензиар (ООО «Фамильные пекарни») и лицензиат (ИП) заключили договор на использование франшизы пекарни, включая товарный знак, бизнес-модель и IT-систему.
✔ Позже стороны договорились изменить размер роялти – снизить процент от выручки в зависимости от количества открытых точек.
✔ Новую редакцию договора отправили по электронной почте, но не подписали.
✔ Несколько лет «Фамильные пекарни» сами выставляли счета по новым ставкам, а ИП их платил.
✔ Затем лицензиар вдруг потребовал вернуть разницу, заявив, что раз договор не подписан – значит, старые условия остались в силе.
Суды трех инстанций поддержали «Фамильные пекарни», решив, что без подписей изменения договора не имеют силы.
🔹 Что сказал Верховный Суд?
ВС отменил решения и отправил дело на пересмотр. Почему?
📌 Если компания годами выставляет счета по новым условиям – значит, она сама признает договор заключенным.
📌 Добросовестность важнее формальностей: нельзя вести себя так, будто договор действует, а потом внезапно заявлять, что он недействителен.
📌 Суды обязаны учитывать не только бумаги, но и поведение сторон.
💡 Ключевой момент: ВС применил принцип эстоппель – если одна сторона ведет себя так, что у другой возникает обоснованное ожидание, что договор действует, она не может потом ссылаться на его незаключенность.
🚀 Выводы для бизнеса
1️⃣ Подписывайте все изменения договора официально. Даже если условия изменились по факту – лучше зафиксировать это документально.
2️⃣ Если работаете по новым условиям – будьте готовы, что суд признает их действующими.
3️⃣ Формальный подход не спасет, если вы годами подтверждали действие договора своими действиями.
4️⃣ Не стоит менять позицию «по настроению». Суды смотрят на общую картину, а не только на бумаги.
📢 Этот кейс важен для всех, кто работает с партнерами, франшизами, договорами поставки и аренды. Следите за своими действиями, а не только за документами!
✍ Подписывайтесь на «Бизнес и право: Инсайты», чтобы не пропустить главные юридические разборы!
#бизнес #договоры #юридическиеподводныекамни #франшиза #лицензия #эстоппель
2 минуты
14 февраля 2025