Кредит на будущее страны: ипотека и роды как двойное обязательство или А ты сделал вклад в демографию?

Я долго не решалась написать об этой инициативе.

Поскольку, с одной стороны это гомерически смешно и абсурдно, а с другой - чувствительная тема.

Представьте себе такую ситуацию: вы решили купить квартиру в ипотеку, но банк (или государство) вдруг шутливо подмигивает и говорит: «Хотите скидку по процентам? Легко! Просто родите ребёнка».

Ну реально это похоже на сценарий из абсурдной комедии, но это реальность, в которой мы живём сегодня.

Как известно, стройкомплекс выдвинул идею льготной ипотеки для семей обязавшихся в течение пары дет родить ребенка.

Ну типа: Дети — будущее страны, а жильё — основа безопасности и благополучия семьи. Так почему бы не воссоединить?

Механизм программы следующий: гражданину без детей предоставляется ипотечный кредит по аналогии с тем, как это делается для семей с новорожденными. Формально ипотека будет оформлена под стандартную рыночную ставку, например, 25%, однако реальный процент для заёмщика составит всего 6%. Разницу банку компенсирует государство.

Ну как государство, скорее налогоплательщики.

С одной стороны, это отличная идея, которая одновременно помогает молодым семьям и решает проблему снижения рождаемости.

С другой — рождение ребенка невозможно уложить в рамки контракта.

И что будет заемщику за его нарушение?

Например, что будет, если не успеть родить до окончания льготного периода?

А будут ли повышены проценты за „нарушение условий“? и тп.

Кроме того, есть опасения,что экономические условия могут меняться, и вдруг через несколько лет льготы отменят или изменят их условия.

Кстати, есть те, кто вообще не хотят или не могут стать родителями, но при этом нуждаются в жилье.

Получается, этих людей просто дискриминируют.

В общем, на мой взгляд, все это какой-то сюр.

Я думаю, что гораздо эффективнее было бы строить качественное жилье для семей и сдавать его и социальный найм с правом выкупа.

Но это совсем другая история, да? Надо строить и отчитываться перед государством.

Да и банкам, и стройсектору особо не заработать, да?))

В завершение, пару слов о моем личном опыте.

Мой путь до рождения ребенка составил более пять лет, и мотивировала меня не возможность каких-то льгот и так далее, а желание и намерение создать семью.

И, конечно, введенная уже сильно после рождения Марка, льготная ипотека мне не помешала.

Но на мой взгляд, предлагая такие инициативы, товарищи из минстроя и правительства путают причину и следствие.

Но я могу ошибаться.

А что думаете вы про это предложение?

2 минуты

29 января 2025