36 подписчиков
Уведомление СНТ о продаже земельного участка важно по следующим причинам:
✔️ Извещение СНТ о планируемой продаже участка поможет избежать возможных судебных споров. Для этого нужно оплатить долги по целевым им членским взносам и получить от председателя письменное подтверждение, что у товарищества отсутствуют финансовые претензии к правообладателю участка.
✔️ Уведомление облегчит работу СНТ с реестром членов товарищества (и реестром индивидуалов тоже). Своевременным предоставлением сведений можно, например, упростить уведомление о проведении общих собраний.
✔️ В случае неуведомления бывший член СНТ (и индивидуал тоже) несёт риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием информации о прекращении прав на земельный участок. То есть товарищество, не зная о том, что сменился правообладатель, может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, получить решение суда, исполнительный лист и т.д. (деньги будут списываться принудительно, а чтобы эту процедуру приостановить, нужно пройти немалое количество новых судебных заседаний).
❗️Согласно ч. 10 ст. 13 Закона о садоводстве, бывший член товарищества в течение 10 календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
Если Вам нужна помощь юриста, пишите в телеграм @SannaOlya
1 минута
28 января 2025