73 подписчика
🏙️ Разберем по косточкам ЖК Капитал Тауэрс
В последние дни я замечаю множество хвалебных отзывов о нем в телеграм-каналах коллег. Возможно, там срочно нужны продажи крупным юридическим лицам или инвесторам, или же таким образом они пытаются распродать непроданные объемы от застройщика.
Но обо всем по порядку.
▫️ Отделка.
На старте продаж в 2018 году квартиры продавались по цене от 250 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как себестоимость качественной отделки составляет сегодня минимум 150 тысяч рублей. Поэтому многие дольщики вынуждены проводить капитальный ремонт после заселения.
Вентиляция.
Застройщик установил бюджетную отечественную систему приточно-вытяжной вентиляции, которая нередко выходит из строя. Жильцы вынуждены заменять её на более качественное оборудование. В противном случае, особенно в летнюю жару, проживание в Капитал Тауэрс становится настоящим испытанием.
Парковка.
Для автомобиля в районе почти невозможно найти место, если не приобретено машиноместо. Отсутствуют платная парковка и гостевые места, что доставляет неудобства жителям и их гостям.
Виды и сроки сдачи.
Вид на парк достался жителям второй очереди проекта, что вызвало недовольство со стороны первых покупателей. Кроме того, сроки сдачи квартир несколько раз переносились, задержки составили около трех лет.
Цена и обслуживание.
Стоимость квартир сегодня начинается от 800 тысяч рублей за квадратный метр, это значительная сумма, учитывая все вышеописанные моменты. Есть много жалоб на управляющую компанию, которая недостаточно эффективно реагирует на проблемы жильцов.
➕ Но есть и плюс!
Капитал Тауэрс — единственные жилые небоскребы, построенные рядом с Москва-Сити и уже сданные в эксплуатацию.
Запомните! Очень важно подходить к выбору недвижимости осознанно, основываясь на реальных фактах, а не на слухах.
Ковальчук | PRO Недвижимость | #обзор_ЖК
1 минута
27 января 2025