113 подписчиков
Изменение условий
Сегодня хотелось бы обсудить изменение условий покупки по сравнению с декабрем 2024 года.
Мы с вами помним, что продажи новостроек в декабре были для большинства застройщиков отличными - по хорошим проектам х2 к ноябрю.
Застройщики тоже не поскупились - давали большие скидки, чтобы переманить средства покупателей с депозитов.
Давайте разберем условия на конкретных примерах, но не касаясь плановых индексаций:
❕Pioneer
Декабрь: В премиальных проектах действовала акция «Тайный санта» - скидка была в размера 20-25%.
Январь: на ограниченный пул лотов действует скидка 20%, но ключевой объем - 5% максимум.
❕ЛСР
Декабрь: при 100% оплате, семейной ипотеке, траншевой ипотеке с ПВ 40-50% согласовывалась доп.скидка 15% (к основной 18%)
Январь: С 20.01.25 года при этих же программах доп.скидка отменена. Итого макс скидка до 18%
❕Брусника
Декабрь: 20% первый взнос, далее фиксированные платежи по 50,100, 200 тыс руб, срок - до 2 лет. Скидка - 2%
Январь: Первый взнос — от 20%
Ежемесячный платеж — 0,5% от оставшейся суммы после внесения ПВ - это 40-100 тысяч рублей
Максимальный срок — 24 месяца
Удорожание 5% в среднем Теперь чтобы взять рассрочку без удорожания ПВ должен быть от 50% и срок рассрочки - 1 год
❕ЖК Ракурс
Декабрь: 20% первый взнос, далее по 100 тыс руб в месяц. Срок рассрочки - 24 месяца
Январь: 30% первый взнос, далее по 1% от ДДУ минус размер ПВ в месяц. Срок рассрочки - 24 мес.
❕Alia
Декабрь: 20% первый взнос, ежеквартальные платежи - 5%, срок рассрочки - 2 года. Без удорожания
Январь: 30% первый взнос, равные ежегодные платежи, срок - 3 года.
❕Soul
Декабрь: скидка 16 и 20%
Январь: скидка 14 и 16%
Максимальный срок рассрочки сократился с 22 до 20 мес.
Проекты, у которых условия не изменились:
❕Indy Towers
❕1-й Нагатинский
❕Set и Veer
❕Родина парк
Также есть проекты, в которых условия улучшились относительно прошлого года‼️
Моя команда ежедневно мониторит рынок - всегда держит руку на пульсе. Если вы находитесь в поиске квартиры - пишите ПОДБОР и мои аналитики с удовольствием поделятся с вами своими знаниями.
1 минута
25 января 2025