193 подписчика
🏗 Минстрой РФ разъяснил: блочно-модульные здания могут быть капитальными объектами
Минстрой России уточнил, что блочно-модульные технологии могут использоваться как для создания капитальных объектов, так и для некапитальных строений. Главное — учитывать характеристики объекта: если он имеет прочную связь с землей (например, установлен на фундамент) и его нельзя переместить или разобрать без ущерба, то это капитальное строительство.
❗️ Что важно для заказчиков:
Если объект блочно-модульного типа соответствует критериям капитального строительства (пункты 10 и 10.2 статьи 1 ГрК РФ), то при закупке таких работ нужно требовать от подрядчиков членство в саморегулируемой организации (СРО) с соответствующим уровнем ответственности.
🔧 Пример:
Модульное здание, установленное на бетонный фундамент с армированной стяжкой (с соблюдением СП 29.13330.2011 и СП 63.13330.2012), считается капитальным объектом.
📄 Документы:
Для подтверждения характеристик объекта используйте техническую документацию производителя: декларации ТС, технические свидетельства или сертификаты соответствия.
Подробнее в письме Минстроя РФ от 20.01.2025 №1380-ОГ/02.
Около минуты
25 января