1 подписчик

🏡 Налоги при владении недвижимостью: что важно знать.

Сегодня поговорим про налог на имущество, ведь изменения в оценке кадастровой стоимости и налоговых ставках влияют на расходы при владении недвижимостью.

🔹 Что происходит в России?

В 2023 году в Москве была проведена переоценка кадастровой стоимости более 7 млн объектов жилой и коммерческой недвижимости. Средний рост составил 21%, что напрямую отразится на расчете налога на имущество за 2024 год.

Однако для физических лиц действует налоговая оговорка:

📈 Налог не может быть увеличен более чем на 10% в год, даже если кадастровая стоимость объекта сильно выросла.

⏳ Оплатить налог за 2024 год нужно будет в конце 2025 года.

💰 Новая ставка для дорогой недвижимости:

- Для объектов стоимостью выше 300 млн рублей максимальная ставка налога увеличена с 2% до 2,5%.

- Для земельных участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей максимальная ставка увеличена с 0,3% до 1,5%.

🌍 Что делать, если у вас есть недвижимость за рубежом?

В каждой стране владельцы платят муниципальный, земельный налог или налог на имущество (название и ставки зависят от местного законодательства).

Налоговые органы, как правило, присылают расчеты и квитанции на оплату — в бумажном виде или на электронную почту.

💡 В России зарубежная недвижимость налогом на имущество не облагается. Однако доходы от аренды, если вы налоговый резидент РФ, подлежат декларированию и налогообложению.

✅ Совет: Следите за изменениями в налогообложении как в РФ, так и в странах, где у вас есть недвижимость. Оплачивайте налоги своевременно, чтобы избежать штрафов и проблем при продаже недвижимости.

#пронедвижимость #затратынанедвижимость

1 минута

24 января 2025