233 подписчика
ИТОГИ ПРОДАЖ В ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТЕ
#итоги24
#новостройки
В анализируемой выборке новостроек премиум-класса рубеж в 1000 лотов все-таки преодолен не был - всего за 2024 год зафиксирована 981 сделка.
Тем не менее - это плюс 60% к 2023 году.
Прирост, как и в делюксе - за счет вывода и успешных продаж новых проектов.
Только четыре премьеры 2024 года дали 294 сделки:
▪️Тишинский бульвар
▪️Монблан
▪️Татарская 35
▪️Vesper Кутузовский
Если добавить Дом Франка, стартовавший формально в 2023-м, но продажи по которому пошли в 2024-м, то это уже 345 продаж или 95% прироста выборки в 2024 году.
Лидеры продаж 2023-года остались в первой пятерке с неплохими показателями:
▪️Luzhniki Collection
▪️Life Time
▪️Бадаевский
При этом, если у первых двух продажи так и остались на уровне прошлого года (у Лужников даже примерно на 10% меньше), то Бадавеский увеличил количество сделок почти вдвое - с 51 до 91.
Предположу, что примерно 3/4 продаж премиум-сегмента в текущем году придется на первые 7 комплексов в списке - машина продаж в каждом из них хорошо «прогрета», объемы есть, и на средних оборотах каждый комплекс вполне может показать результаты 2024 года, при прочих равных.
Итоги года вселяют оптимизм, пока сложившуюся тенденцию можно вполне экстраполировать на 2025-й год, по крайней мере на первое полугодие.
Как и в делюксе, беспроцентные рассрочки и ожидание снижения учетной ставки будут существенно поддерживать рынок.
Запись на консультацию - @zamoskvorechnik
1 минута
22 января 2025