18 подписчиков
Дарёная квартира – кому радость, а кому налог?**
Представьте: вам дарят квартиру. Радость, эйфория, а потом – сюрприз! Налоговая требует 13% от её стоимости.
Когда платить налог?
Если недвижимость вам подарил друг, дальний родственник или вообще посторонний человек, государство считает это доходом. А раз доход – значит, нужно заплатить 13% НДФЛ.
А когда налог платить НЕ нужно?
Если вам подарили квартиру:
✅ Родители
✅ Дети
✅ Бабушки и дедушки
✅ Братья и сёстры
✅ Официальный супруг(а)
В этом случае налоговая не возьмёт с вас ни копейки.
Как налоговая узнает о подаренной квартире?
Всё просто – при регистрации сделки в Росреестре. Дальше информация попадает в ФНС, и если даритель не является вашим близким родственником, ждите уведомление об уплате налога.
❓ Что делать, если не хотите платить налог?
Один из способов – оформлять квартиру не через договор дарения, а через договор купли-продажи за символическую сумму (например, 100 000 рублей). Но важно понимать все нюансы такого подхода, чтобы не возникло проблем с налоговой.
⬇️ Напишите в комментах, знали ли вы об этом? Может, у вас есть личный опыт с дарением недвижимости?
Около минуты
31 января