Дарение жилья теперь необходимо заверять у нотариуса
Такие изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации вступили в силу С 13 января 2025 года (п. 3 ст. 574).
После вступления изменений в силу договор дарения недвижимости можно будет оформить только у нотариуса. Это будет существенно дороже: кроме пошлины придется оплатить нотариальные услуги.
Стоимость работы нотариуса складывается из федерального и регионального тарифов. Федеральный при дарении одинаков для всех субъектов: 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости , но не меньше 300 ₽ и не больше 20 000 ₽.
Региональный тариф зависит от субъекта . В Москве — от 7700 ₽, в Санкт-Петербурге — от 6700 ₽, в Краснодарском крае — от 6000 ₽.
За нотариальное заверение договора дарения квартиры кадастровой стоимостью 5 000 000 ₽ в Москве нотариусу нужно уплатить федеральный тариф 20 000 ₽ плюс региональный тариф 7700 ₽. И дополнительно — пошлину за госрегистрацию права собственности (4000 ₽ для физлиц и 44 000 ₽ для организаций).
Итого траты на дарение квартиры вырастут с 2000 до 31 700 ₽ .
Около минуты
18 января 2025