690 подписчиков
Что делать, если соседи затопили съёмную квартиру?
Затопление квартиры — стресс для всех. Особенно сложно, когда Вы снимаете жильё, а пострадало имущество владельца. Как действовать, чтобы минимизировать ущерб и защитить свои интересы? Разбираемся!
Шаги для жильцов
Безопасность превыше всего:
Уберите ценные вещи
Отключите электричество через щиток
Свяжитесь с соседями: Попросите перекрыть воду
Если их нет — перекройте стояк в подъезде
Позвоните в управляющую компанию: Вызовите сантехника через аварийную службу
Составьте акт о затоплении: Укажите причину, виновника и повреждённое имущество
Сообщите собственнику жилья: Расскажите о ситуации и уточните дальнейшие шаги
Фиксируйте ущерб: Делайте фото/видео
и собирайте чеки на испорченные вещи.
Полезный совет: Доказательства пригодятся для суда или общения с виновником аварии.Что делать собственнику
Оцените ущерб: Попросите арендаторов зафиксировать повреждения
Проведите независимую оценку.
Страховка спасёт: Если квартира застрахована, обратитесь в страховую компанию
Собирайте квитанции: Ведите учёт расходов на ремонт
Юридическая помощь: Если виновник не возмещает ущерб, обратитесь к юристу
.Кто отвечает за ущерб?
Жилец: если повреждения возникли по его вине (например, забыли выключить кран).
Собственник: если порча связана с аварией в инженерных системах дома.
Сосед сверху: если вина за затопление лежит на нём.
Совет: Жилец может потребовать компенсацию от соседа-виновника (ст. 15 ГК РФ).Важные моменты для арендаторов
Если квартира стала непригодной для жизни, Вы вправе:
Требовать ремонта
Попросить снизить арендную плату
Расторгнуть договор аренды, если условия проживания ухудшились.
Как минимизировать риски?
Сдавая или снимая квартиру, подумайте о страховке:Жилец может застраховать своё имущество и риски
Собственник — защитить квартиру от повреждений.
Вам случалось сталкиваться с такими ситуациями? Делитесь своими историями в комментариях!
1 минута
21 февраля 2025