690 подписчиков
🏡Двойная плата: в России подорожают госпошлины за срочные сделки с жильем
С 1 января 2025 года ускорение сделок с недвижимостью обойдется значительно дороже. Разбираемся, сколько придется платить и кому можно избежать новых тарифов.
Что изменится?
Теперь ускоренная регистрация недвижимости будет стоить вдвое больше обычной.
Обычная пошлина:
◾ Регистрация прав, ограничений, обременений — 2 тыс. руб.
Срочная регистрация:
◾ Кадастровая стоимость до 20 млн руб. — 8 тыс. руб.
◾ Кадастровая стоимость выше 20 млн руб. — 0,04% от стоимости объекта.
📍Например, для квартиры с кадастровой стоимостью 25 млн руб. ускоренная регистрация обойдется в 10 тыс. руб.п
Другие регистрационные действия:
Право на землю (ИЖС и ЛПХ):
◾ Базовая госпошлина увеличится до 4 тыс. руб.
Долевое строительство:
◾ Оформление — 4 тыс. руб.
Кадастровый учет:
Создание объекта:
◾ Физлица — 2 тыс. руб.
◾ Юрлица — 22 тыс. руб.
Изменение сведений:
◾ Физлица — 1 тыс. руб.
◾ Юрлица — 2 тыс. руб.
Кому не нужно платить?
Льготники освобождены от госпошлин:
◾ Герои Советского Союза и России.
◾ Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.
◾ Участники программы реновации.
◾ Если объект недвижимости оформляется на нескольких владельцев, то пошлина льготника вычитается из общей суммы, а остаток делится между остальными.
Зачем платить больше? 🤔
Ускоренная регистрация позволяет оформить право собственности за 1 рабочий день. Это актуально, если сделка срочная или есть риски изменения условий.
Как Вы относитесь к повышению пошлин? Пользовались ли услугами срочной регистрации? Делитесь опытом в комментариях! 💬
1 минута
7 марта 2025