1418 подписчиков
Традиционная рубрика #открытыймикрофон и наш постоянный эксперт Евгения Фарукян.
Какие бывают частые ошибки в разделе ПОС, из-за которых могут отказать в приемке документов на экспертизу?
1. Название объекта не соответствует названию, приведенному в задании на проектирование. Данную ошибку очень часто допускают по банальной невнимательности. Запятые, окончания, заглавные буквы и т.д. должны быть один в один такие же, как указаны в задании - никакие изменения не допускаются.
2. Шифр, номер и том раздела ПОС не соответствуют составу проектной документации. Также одна из распространенных ошибок, допускаемых по невнимательности.
3. В графической части отсутствует календарный план. Для бюджетных объектов, календарный план должен разрабатываться на основании сметной документации. Смета обычно выполняется, когда уже полностью готовы все разделы и очень распространенная ситуация, когда при сдаче проектной документации на экспертизу, смет нет, либо они совсем «сырые». В этом случае календарный план можно разработать в упрощенной форме, без распределения капитальных вложений по периодам, а уже в процессе прохождения экспертизы откорректировать.
4. Графическая часть проекта выполнена не в полном объеме. В случае необходимости сноса существующих на земельном участке зданий, строений и сооружений в графической части приводятся: план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования; чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций; технологические карты-схемы последовательности сноса строительных конструкций и оборудования.
5. Указаны ошибочные ТЭП. Как правило, при расчете продолжительности строительства, указывается расчетный показатель (строительный объем, площадь, мощность и т.д.), который должен соответствовать данным, приведенным в смежных разделах и задании на проектирования.
Автор: Фарукян Евгения Евгеньевна инженер-проектировщик, эксперт по ПОС, автор уникального обучающего курса по ПОС https://posovik.ru/ и телеграмм канала для ПОСовиков https://t.me/posovik
#открытыймикрофон #ГГЭ #экспертизапд #проектирование
1 минута
16 января 2025