Итоги 2024года по торгам.

За 2024 год мы отфильтровали из всего многообразия всего 166 торгов

Из 166 лотов подали заявки не на все, а выиграли 20 лотов из них продали 16шт.

На данный момент:

- один лот разделили на 4шт и сделали смену ври

- один лот был суд на снятие обеспечительных мер (куплен с банкротных торгов)

- два в продаже

Выводы по итогу года:

- не во все торги мы подали заявки, где-то было очевидно что будет огромное количество участников

- у нас низкая планка по выкупной цене потому что хотим плановый доход, да еще и не за свои деньги

- где то не успевали подать заявки или прийти задатки, потому что плохо отслеживали процесс

- иногда не было быстрых денег в доступе для оплаты больших задатков

- не важна начальная цена лота, если он в хорошей локации то будет много участников

- выигрывали лоты как единственные участники, где не очевидно что делать с объектом

- занижали риски, потому что "играем в торгах" не на свои деньги

- часть лотов с торгов были с проблемами, хотя это и государственные торги, отказались от участия в них

- много лотов с недостатками на местности, рядом кладбище, скотомогильник, коммуникации идут по участку и т.д.

- у многих лотов удручающий рельеф с перепадами по 8м на участке

- часть лотов находятся в землях лесного фонда

Как ваши выводы по итогом 2024 года в работе с участками? Пишите в комментариях.

Ставьте 🔥 и подписывайтесь на канал.

1 минута

13 января 2025