Какими условиями покупки недвижимость🏠 радует нас в начале 2025 года?
Всем привет в новом году! ❤️
Сегодня хочу поделиться с вами свежими новостями по условиям покупки новостроек Санкт-Петербурга.
Итак,
✅️ продолжает действовать семейная ипотека для семей у которых есть ребёнок до 7 лет.
- Наиболее интересное предложение со ставкой 3,5% на часть строящихся проектов с возможностью включить мат.капитал в первый взнос.
Эта цифра может варьироваться до 6% в зависимости от условий банка и конкретного застройщика, от первого взноса и длительности ипотеки.
✅️Для обычной ипотеки (несемейной) есть предложение со ставкой 15%, но таких проектов ограниченное количество.
✅️Также для несемейной ипотеки есть предложение со ставкой 0,11% на 1 год, а затем рыночная ставка станет от 23%.
✅️По прежнему радует рассрочка от застройщиков, хотя её условия постепенно ухудшаются.
Например, если у вас есть первоначальный взнос от 50%, то можно выплачивать оставшуюся часть 3 года без какого-либо удорожания к цене ❗️ Если первый взнос меньше 50%, то рассрочка идёт с небольшим удорожанием, но при этом есть возможность её взять на длительный срок.
🤔 Например, есть рассрочка с первым взносом 20% и длительностью до середины 29г, с платежом один раз в год.
Уловили выгоду?
В сумме получается всего 6 платежей и это даёт возможность с минимальными выплатами всего за 5 лет выкупить квартиру полностью без долгов и кредитов.
✍️ Пример расчёта по такой рассрочке:
на студию за 4.134.000₽ с отделкой и первым взносом 827.000₽ платеж составит 662.000₽ в год (по 55.000₽ в месяц). При этом получить ключи можно будет уже осенью 28 года и появится возможность доп.дохода от сдачи в аренду за 25.000₽.
Выгодно? - На мой взгляд, вполне!
❗️Итог,
хорошие новости заключаются в том, что выгодные условия на покупку квартиры в новостройке остались! А менее позитивные новости в том, что условия ухудшаются.
Поэтому не тяните с покупкой, берите раньше, покупайте дешевле и выгоднее.
А для для семей с детьми до 7 лет еще более настоятельная рекомендация не упускать возможность купить квартиру по низкой ставке 3,5-6%.
Отличного всем начала года, успехов на работе и дома! ❤️
1 минута
10 января 2025