181 подписчик
Кредитная история и показатель долговой нагрузки: влияние на ипотеку и каким образом ее можно улучшить💳
💵Показатель долговой нагрузки (ПДН) — это отношение ежемесячных платежей по всем действующим кредитам, включая тот, на который подается заявка, к среднемесячному доходу заемщика.
📌Что нужно сделать, чтобы снизить ПДН?
▫️Закрыть текущие кредиты и снизить лимит по кредитным картам
▫️Привлечь созаемщика с низким ПДН
▫️Изменить параметры ипотеки - снизить запрошенную сумму, увеличить срок кредита или внести ПВ больше
▫️Использовать дополнительные источники дохода
💵Кредитная история — это досье, в котором хранится история кредитных отношений заемщика с финансовыми организациями. Другими словами — это информация о том, сколько у вас было кредитов и как вы по ним платили.
📌Как улучшить кредитную историю?
▫️Оплачивайте кредиты вовремя
▫️Оформите кредитную карту - свежая история своевременных платежей улучшит вашу репутацию в глазах новых кредиторов
▫️Погашайте старые долги
▫️Не подавайте слишком много заявок на кредиты
❗️Регулярно проверяйте свою кредитную историю.
Отчет можно запросить в одном из бюро кредитных историй. Сделать бесплатно это можно дважды в год. Чтобы узнать, в каком из БКИ хранится ваше досье, нужно сделать запрос в разделе «Налоги и финансы» на портале Госуслуг.
Если вы хотите, чтобы все сделали за вас, обращайтесь к брокерам Юнихоум, ведь мы берем все заботы на всех этапах оформления недвижимости на себя!
1 минута
7 января