181 подписчик
Приемка квартиры в новостройке🔑
Эта процедура является обязательным условием передачи готового жилья от застройщика покупателю.
📌На что обращаем внимание?
▫Документы - проверить кадастровый и технический паспорта, экспликацию, паспорта и гарантии на счётчики
▫Отделка - ровности, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах и полу. Если речь о чистовой отделке - проверить как уложен линолеум, плитка или ламинат, ровно ли оклеены обои, целы ли двери, как работают замки и ручки. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплён к корпусу.
▫Окна - царапины на стеклопакетах и рамах, герметичность
▫Вентиляция
▫Электрика
▫Водоснабжение и канализация - запишите показания счётчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.
❗Акт можно не подписывать, если вы обнаружили существенные недостатки в квартире, которые делают переезд и жизнь в ней невозможной.
Застройщик должен устранить дефекты безвозмездно в течение 60 календарных дней.
❗Минимальный гарантийный срок на квартиру в новостройке, в течение которого застройщик обязан устранить обнаруженные недостатки в конструктивных элементах здания (стенах, окнах, крыше и т. д.), с сентября 2024 года сократили с 5 до 3 лет. Вы можете написать претензию, и застройщик или управляющая компания будут обязаны исправить дефект.
👉🏼А еще лучше - обратиться к специалистам по приемке квартиры, у них есть большой опыт и все необходимые инструменты для качественной и детальной проверки.
Пишите свое мнение в комментариях, сохраняйте пост чтобы ничего не забыть👌🏼
Наши брокеры всегда готовы проконсультировать вас!
Пишите нам в ТГ @unihome_ekb , и мы не только подберем для вас лучший вариант, но и поможем со всеми документами🧡
1 минута
9 января