1 подписчик
Месяц назад мы отмечали рассмотрение этого, полезного, законопроекта в первом чтении, и вот уже итог - Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками. Стало хорошо и удобно - если вы хотите отделить от своего участка часть и продать, то раньше у вас возникало как бы два "новых" участка, и вы при продаже платили государству 13%. Сейчас это недоразумение устранено.
В минимальные сроки владения земельными участками, полученными при разделе или объединении прежних, будут включать и периоды владения исходным участком, если собственник не меняется
Согласно принятому нововведению, при расчете сроков владения новыми участками будут учитываться и сроки владения прежними. Однако чтобы не возникало злоупотреблений новыми правилами, вводятся ограничения:
при определении срока владения в расчет примут дату получения в собственность последнего из объединяемых участков;
если исходный участок, наоборот, делился, новая норма сработает лишь тогда, когда в результате раздела образовалось не более двух участков.
Есть и другие ограничения:
новые правила распространятся лишь на земли, предназначенные для строительства частного жилья (ИЖС), гаражей, ведения личного подсобного хозяйства, а также садоводства и огородничества, поясняется в законопроекте. Участков иного назначения они не касаются;
правила касаются лишь тех участков, которые используются в личных целях россиян. Если такие земли используются для предпринимательства, нововведение не сработает.
1 минута
11 декабря 2024