8 подписчиков

Инвесторы охладели к новостройкам, но активно вкладываются в офисы. С начала года цены на аренду столичных деловых центров выросли на 10%. Особенно быстро растёт стоимость аренды в популярных локациях — на 8–26%.

Ленинградский деловой район и Ходынское поле стали востребованными направлениями. Здесь рост цен составил 36,1%, опередив даже «Москва-Сити». Максимальные ставки аренды зафиксированы в «Москва-Сити» — 44,77 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Спрос на офисы растёт, а предложение не успевает за ним. Доля свободных площадей составляет всего 4,8%. Это подтверждает интерес инвесторов к офисной недвижимости.

Вывод: офисный сегмент становится привлекательным направлением для инвестиций, предлагая высокую доходность и удобство управления.

Около минуты

6 декабря 2024