Найти в Дзене
1 подписчик

Землеустроительное дело

Это межевой план до марта 2008 года. Именно посредством подачи землеустроительного дела в кадастровый орган и производился кадастровый учет. Оно достаточно сильно отличается от ныне используемого межевого плана и, главное, в каждом районе существовали свои правила его оформления.
До появления межевого плана служило основанием для постановки или уточнения границ земельного участка на кадастровый учет.
Теперь уже не используется.

Межевой план
До марта 2008 года назывался землеустроительное дело.
Это основной документ кадастрового учета земельных участков.
Он составляется на основе кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН о земельном участке.
В нем содержится необходимая информация о вносимых в кадастровый реестр данных об участке, его частях, или данные о его преобразовании/изменении.
Нужен для получения кадастрового паспорта при:
• Объединении земельных участков (2-х и более, имеющих смежную границу)
• Разделе земельных участков (на 2 и более частей)
• Выделе земельного участка (из ЗУ с общедолевой собственностью)
• Перераспределении земельных участков
• Образовании земельного участка из земель муниципальных или государственных
• Уточнении границ земельного участка
• Исправлении кадастровой ошибки

Межевой план подготавливают кадастровые инженеры.
Он не имеет срока годности.
Но после его подготовки кадастровым инженером необходимо подать его в Росреестр для внесения данных о вновь образованном или измененном земельном участке.
❗Если долго не подавать, он потеряет свою актуальность и придется переделывать.
Заказывать новый необходимо только в том случае, если изменились границы земельного участка.

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок (в случае отсутствия сведений о недвижимости или изменении границ ЗУ) межевой план подается вместе с заявлением в кадастровую палату.

✅ Таким образом, для того, чтобы совершать сделки с землей, домом или квартирой, Вам обязательно понадобится Выписка из ЕГРН.
Чтобы ее получить на земельный участок нужен еще межевой план, на объект капитального строительства нужен технический план.

❎ А про землеустроительное дело, кадастровый план, кадастровый паспорт и кадастровую выписку можно забыть - это уже давно устаревшие документы.
и ещё 1
1 минута