1 подписчик
Вчера общаясь с одним из клиентов мне удалось таки найти красивый ответ на вопрос почему же в итоге средняя цена у собственников почти всегда выше чем у риэлторов, которые продают аналогичные квартиры других собственников - Потому что большинство собственников НЕ ХОЧЕТ продать свою недвижимость, а МЕЧТАЕТ это сделать )). И сразу вспомнилось как один очень хороший знакомый "хотел" продать свой дом. С нашей стороны, дружба есть дружба, была произведена оценка дома, показаны конкурирующие объекты и озвучен диапазон цен, в рамках которого дом реально продать. На этом тема затихла.... ну жизнь есть жизнь, в ней бывает всякое, и цели тоже меняются. Но.... спустя некоторое время в процессе просто общения с общей знакомой с её стороны прозвучало :
- так он же хочет с вырученой от продажи дома суммы ипотеки обеим дочкам в Москве закрыть....
Не мог, удержаться, и тут же съязвил:
- ну что же он мне сразу не сказал, ведь это сразу меняет рыночную цену дома ))
Увы. Продажа недвижимости по ее рыночной цене это очень серьёзная работа. Продать ниже рынка часто может и сам собственник, квалификация для этого не нужна. А вот продать выше рынка как правило не может никто. Исключения бывают крайне редко. О них рассказывают, пересказывают и привирают, потому что как гласит народная мудрость - не приврать, истории не пересказать. Но.... некоторые все равно об этих исключениях мечтают, что вот они случатся именно с ними. Увы... Как правило только у других, и как правило узнаем об этом из их рассказов
1 минута
14 декабря 2024