1 подписчик
Около 80% застройщиков оказались в зоне риска из-за повышения ключевой ставки ЦБ, сообщает «Коммерсант».
Многие компании взяли кредиты с плавающей ставкой, которая теперь увеличилась на 2–3% вместе с ростом ключевой ставки. Закредитованность отрасли очень высока и грозит волной банкротств, а также появлением нового поколения долгостроев и «обманутых дольщиков».
В случае банкротства застройщиков пострадать могут в том числе дольщики: возврат средств с эскроу-счетов компенсирует им номинальные потери, но не фактические издержки. Прогнозы относительно ухода с рынка недвижимости в текущий кризис части компаний перекочевали из отчетов аналитиков в доклады чиновников.
Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий стройиндустрию, в середине ноября заявил, что «какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, и они, наверное, не справятся с задачей». Но пообещал: власти сделают всё возможное, чтобы не допустить банкротства девелоперов.
Недавно стало известно, что Михаил Мишустин направил запрос министерствам о подготовке карты рисков по банкротствам компаний в ключевых отраслях экономики. Запрос был, в том числе, направлен в Минстрой России.
P. S. Будьте аккуратны при выборе новостроек. Как это иногда бывает, крайними за ошибки с льготной ипотекой у нас на сегодня назначены именно застройщики. Власть на них очевидно давит, желая добиться снижения цен на новостройки, но в итоге может получить на выходе череду банкротств. Поэтому перед тем как отдать свои кровно заработанные застройщику...... проверить, проверить и проверить всё.
1 минута
30 ноября 2024