1 подписчик
На Московской бирже, с середины марта этого года торгуется очень интересный индекс - Индекс Московской недвижимости.
Что это:
"Индекс московской недвижимости Домклик – композитный индекс московского рынка недвижимости, рассчитываемый Биржей на основании агрегированных данных об ипотечных сделках, предоставляемых Домклик, и отражающий среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости в г. Москве, выраженную в российских рублях."
Так вот.
Поскольку рассчитывается он на основании данных только об ипотечных сделках ДомКлик, есть смысл оценивать его части раздельно . Первая часть это до завершения льготных ипотек, т е до 01.07.24, вторая после 01.07.24.
И вот в этой второй своей части, которая с 01.07.24, индекс показывает медленный ползущий но рост цен на недвижимость в Москве во втором полугодии. Москва у нас лидер во всем, поэтому рискнем предположить что в ближайшие месяцы сможем наблюдать рост цен и в нашей Щелковско-Фрязинской агломерации. Потому как мнение депутатов это мнение депутатов, но инфляцию отменить депутаты не в состоянии.
P. S. Кстати те кто реально верит в то что недвижимость подешевеет, могут зарегистрироваться на бирже, продать данный индекс и очень неплохо заработать.... Если конечно их прогноз сбудется)))
P. P. S. если не сбудется - деньги потеряются.
1 минута
28 ноября 2024