73 подписчика
Как качественный ППР может повлиять на сметную стоимость строительства (часть 1)?
Проект производства работ (ППР) – один из основных организационно-технологических документов, описывающих применяемые обоснованные организационно-технологические решения для обеспечения оптимальной технологичности производства и безопасности соответствующих видов работ, а также экономической эффективности капитальных вложений (СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства). Входит в состав документации, разрабатываемой подрядчиком до начала строительства по объектам, для которых требуется разрешение на строительство (реконструкцию). ППР разрабатывается подрядчиком до начала выполнения СМР и развивает требования ПОС в части организации и планирования выполнения СМР. В ППР не допускаются отступления от решений утвержденной проектной документации. ППР разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), или на выполнение отдельных видов строительно-монтажных и специальных строительных работ.
В состав ППР должен входить:
📌 календарный план или график производства работ по объекту;
📌 график движения трудовых ресурсов по объекту;
📌 график движения основных строительных машин по объекту; - технологические карты на выполнение видов работ;
📌 пояснительная записка, которая должна содержать калькуляцию трудозатрат на выполнение работ и технико-экономические показатели (трудоемкость, продолжительность, удельные показатели).
В качестве примеров форм календарного плана производства работ и графиков движения рабочей силы, машин и механизмов, можно привести формы в приложениях А, В, Г к СП 393.1325800.2018 «Трубопроводы магистральные и промысловые для нефти и газа. Организация строительного производства» (утв. приказом Минстроя России от 21.08.2018 г. № 535/пр). В календарном плане приводится разбивка объемов работ по видам и по соответствующим периодам (дням, неделям, декадам, месяцам).
Как качественно разработанный ППР может повлиять на сметную стоимость строительства? Если в процессе выполнения СМР выявлена необходимость дополнительных работ, не учтенных в технической части ПД, или нет возможности выполнить требования ПОС в части технологии производства того или иного вида и объема работ, требуется внесение соответствующих изменений в ПОС и сметную документацию.
В соответствии с подходом ГГЭ к обоснованию выбора расценок для определения сметной стоимости работ, расценки должны подбираться исходя из принципа максимального совпадения технологии производства работ, принятой в проектной документации, и состава работ, приведенного в сметных нормах (п. 123 Методики 648/пр; да, этот пункт про реконструкцию и капитальный ремонт, но аналогичный подход негласно применяется и для других видов строительства). Т.е., для подтверждения возможности применения нужных сметных норм, отражающих справедливую стоимость работ, необходимо подготовить соответствующее обоснование и согласовать его с заказчиком. В качестве такого обоснования могут быть использованы данные, приведенные в качественно разработанном ППР – календарный план производства работ и графики движения рабочей силы, машин и механизмов.
Продолжение в следующем посте
#смр #методика #строительство
2 минуты
25 ноября 2024