9 подписчиков
Купить новостройку сегодня- квест!
Часто к нам обращаются клиенты со словами:
«Ипотека у нас уже одобрена, нужно только подобрать выгодную квартиру…»
➡️Пост для тех, кто хочет выгодно купить квартиру в текущих реалиях.
Запоминаем! Получив одобрение одного банка- не факт, что это будут выгодные условия покупки у застройщика.
🥰Из-за высокой ключевой ставки спрос на базовую ипотеку снизился, ПВ по льготной ипотеке увеличили и… чтобы продолжать выдавать кредиты, банки первыми стали придумывать возможные варианты субсидирования (доп.комиссия за сниженный первоначальный взнос)
🥰Так же, некоторые застройщики и банки, чтобы увеличить продажи квартир по базовым ставкам, придумали схемы фиксации низкой ставки на определенный период от 1 до 5 лет.
➡️И это выход для многих, кто не подходит под льготные ставки (семейку и АйТи) и кто ориентируется на дальнейшее рефинансирование кредита.
То есть!
Чтобы купить, с минимальным ПВ, квартиру, которая вам понравилась, в банке где одобрена ипотека вполне вероятно всплывет комиссия (удорожание до 10-15% от стоимости квартиры 🫠)
🔴🔴🔴В основном, все дополнительные комиссии ложатся на покупателя квартиры, в виде удорожания, но также есть связки, при которых определенные банки с определенными застройщиками работают без комиссий и предоставляют минимальный ПВ.
И вот я решила вам для примера показать реальные условия одного застройщика сегодня 👇
Купить акционную квартиру можно следующими способами:
1. 100% оплата (СКИДКА до40%)
(За быстрый выход на сделку - Дополнительная скидка)
2. Стандартная ипотека
3. Стандартная субсидированная ипотека
* МКБ | ПВ 20%, на 1 год ставка 8%, далее 28%
4. Семейная ипотека
* ВБРР | ПВ 20.1%, ставка 6% на весь срок
* АТБ | ПВ 30.1%, ставка 6% на весь срок
* Абсолют | ПВ 50.1%, ставка 5.99% на весь срок
* РСХБ | ПВ 30.1%, ставка 5.99% на весь срок
* Сбербанк | ПВ 50.1%, ставка 5.99% на весь срок
5. Военная ипотека / Военная семейная ипотека
* Промсвязьбанк
6. Рассрочка без удорожания
* ПВ 50%, срок до 31.05.2025г., платежи по 25% каждый месяц, либо апрель 60000₽, а в мае остаток.
❗️❗️❗️Что еще интересного:
У каждого банка свои требования к заемщикам и пакету документов.
А у каждого застройщика свой список банков…
Устали уже от прочтения? 😅😅
⭐Помочь разобраться во всем этом и выбрать не только выгодную квартиру, а так же выгодную связку банка и застройщика- вы можете обратившись к нам на консультацию)
Подбор новостройки у нас бесплатен, так как вознаграждение за вас оплачивает застройщик и цена квартиры при этом не меняется)
Нажимайте кнопку «консультация».
Недвижимость с Анной Ермаковой
2 минуты
24 марта 2025