75 подписчиков
А почему так дёшево? 😱
Этот и многие другие вопросы нам задают клиенты, скидывая ссылки с разных площадок. Мы вовсе не против рассмотреть вашу находку и изучить её — энтузиазм это здорово! Но в 99% случаев, когда соотношение цены и варианта вам кажется удивительным, то скорее всего там кроется то, что вам не очень понравится.
Некоторые агентства выставляют на продажу квартиры в новостройках с нереальной ценой для привлечения клиентов. Человек звонит, спрашивает, а ему говорят, что это предложение уже выкуплено и приглашают в офис выбрать другой вариант, который конечно же будет дороже.
Минус тут в том, что человек смотрит на эти цены и выстраивает неверное представление о рынке. Потом приходится разочаровываться. Поэтому хотим сегодня рассказать вам о том, как вычислить фейк, чтобы вы сразу не воспринимали такие объявления всерьёз:
▫️У автора объявления ещё куча объявлений вплоть до тысячи с разными предложениями.
▫️Точка на карте не показывает точное расположение комплекса.
▫️Картинки не соответствуют действительности. Например, отделка не соответствует действительности — мы знаем какая отделка в каких комплексах и сразу можем сказать, что это просто картинка-затычка, а не реальный макет.
▫️Фото дома не соответствуют. Например, точка комплекса стоит в Чистом небе, а дом на картинках совсем другой. Мы это тоже сразу видим.
▫️Рендеры квартир с мебелью. Человек думает, что это вторичка, а это оказывается новостройка или квартиры вообще не существуют и по звонку вам предложат выбрать «другой вариант».
▫️Цена. Вы ищите просторную однушку или среднюю двушку, агент говорит, что такая квартира стоит около 7млн. Вы заходите на площадку и видите варианты по 5.5млн) Ситуации, конечно, бывают разные, но скорее всего это тоже нереальная история.
В любом случае мы только ЗА то, чтобы вы присылали нам ссылки, если нашли что-то, что кажется вам интересным. Мы внимательно изучим предложение, узнаем, почему у него такая цена, всё проверим и поможем провести сделку.
Обращайтесь! 😉
1 минута
4 октября 2022