7569 подписчиков
Первый месяц «осеннего оживления» закончился обвалом рынка
Не без помощи внешний событий конечно, но в целом результат вполне закономерен, затоваривание рынка началось не вчера
Объявление частичной мобилизации лишь немного ускорило и усугубило вполне логичные последствия и ситуацию на рынке.
Продажи после весны толком не восстановились, рынок ипотеки также просел почти на 40%, несмотря на летнее восстановление. Очевидно, что на рынке цены решают всё, остальное временно.
Они и решили, спроса нет, продажи только со скидками. Бетон переоценен.
«Спрос на вторичное жилье в конце сентября упал на 25-30% по сравнению с началом месяца»
«В экспозиции находится на 10-15% квартир больше, чем в начале сентября»
«Собственники для срочной продажи готовы уступать покупателям 30-40% от цены»
«По сравнению с мартовским пиком цен, стоимость готового жилья уже снизилась на 20-25%, спрос за этот же период опустился на 35%»
«По данным «Циан.Аналитики», квадратный метр в квартирах на вторичном рынке в городах-миллионниках подорожал за год на 20%, а в Москве — на 13%. Средний дисконт, не при срочной продаже, сейчас составляет 5-7%»
Годовое удорожание постепенно сходит на нет
С этим и уходим на заключительный этап - четвёртый квартал 2022 года...
1 минута
3 октября 2022
1609 читали