63 подписчика
Ещё очень интересный кейс
Звонит мой партнёр юрист
"У нас по отличному клиенту отказ в сбере на этапе рассмотрения объекта недвижимости. Помоги разобраться "
Хм
Заказываем кредитную историю у человека
Вижу три кредита у него и один у жены. Все кредиты в сбере . Рейтинг высокий очень 👍
Зарплата у человека тоже в сбере. В среднем около 87 000 рублей в месяц
Платёжи по текущим кредитам и по новой ипотеке совокупно позволяют ему по требованиям банка платить. Дохода хватает
Где же засада?
Отказ именно из-за платежеспособности
И тут клиент мне говорит утром- "я для оплаты расходов по этой сделке уже снял денег с карты своей"
"С какой карты" -говорю
Дело в том, что у клиента в бки нет вообще карт.
А выяснилось, что карта сбербанка с лимитом 400 000 рублей 🙈🙈🙈
Вот и ответ. При рассмотрения объекта недвижимости, банк посчитал в расходы клиента платёж по этой карте в размере 10% от её лимита. Я не знаю почему её нет в кредитной истории.
Но это карта сбербанка и сделка в сбере
Что делать? У них некого привлечь как созаемщика🙈
Есть схема как решать данную проблему. Без привлечения. Со всеми этими данными
Надеюсь в понедельник дам положительное решение по ним. Следите за новостями 😉
Верите в меня?
#ипотека #брокер
1 минута
29 сентября 2022