1 подписчик
Дети - цветы жизни!
Работая в сфере недвижимости, часто вижу в объявлениях «один совершеннолетний собственник». Давайте разберемся, почему это расценивают как преимущество, и действительно ли так страшны несовершеннолетние собственники, как нам их рисуют.
Сделки с несовершеннолетними собственниками имеют свои особенности:
1. такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению,
2. для продажи таких объектов недвижимости, требуется разрешение органов опеки.
Если вы продаете:
- не спешите совершать самостоятельные шаги (это чревато потерей времени и денег),
- рассчитывайте, что при продаже объекта недвижимости вам придется взять на себя дополнительные расходы (оплата услуг нотариуса),
- выход на сделку займет дополнительное время (для поиска встречного объекта недвижимости и получение разрешения органов опеки).
Если вы покупаете:
- рассчитывайте на то, что выход на сделку займет не меньше месяца (как правило),
- убедитесь, что продавцы выбранного объекта понимают, что делают (поверьте, бывает всякое, особенно если продавцы действуют самостоятельно).
На самом деле сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, достаточно простые, поэтому не стоит бояться покупать такие объекты, к тому же все организационные моменты и дополнительные расходы лягут на плечи продавцов. Но лучше привлечь меня для сопровождения такой сделки, я помогу все организовать. lucylawyer.ru
1 минута
28 сентября 2022