3 подписчика
Для расчета НДФЛ при получении в дар объекта недвижимости важна личность дарителя.
Если объект недвижимости Вам дарит член семьи или близкий родственник – Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Близкими родственниками для целей налогообложения являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Если объект недвижимости Вам дарит лицо, не относящееся к категории членов семьи или близких родственников – Вы должны будете уплатить НДФЛ, который будет рассчитываться от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Пример расчета:
Гражданин А, не являющийся членом семьи или близким родственником гражданина Б, дарит ему однокомнатную квартиру в Ленинградской области. Рыночная стоимость квартиры составляет 4 миллиона рублей, однако кадастровая стоимость квартиры составляет 3,5 миллиона рублей. Гражданин А должен будет уплатить НДФЛ, исчисленный из суммы, равной 3,5 миллиона рублей, что составит 455 тысяч рублей.
Около минуты
28 сентября 2022