15 тыс подписчиков
3 фонда недвижимости REIT которые можно использовать для пассивного дохода
Если вы сейчас относитесь к "молчаливому инвестору" и вам нужен пассивный доход здесь и сейчас, то вполне возможно вам подойдут эти фонды недвижимости REIT.
▪️STAG - это промышленный REIT фонд, который владеет 551 недвижимостью в 40 штатах США. Дивидендная доходность составляет 4,7%
▪️FRT - это REIT фонд, которому принадлежит 105 объектов недвижимости торговых центров (3100 арендаторов) и 25 миллионов квадратных футов с примерно 3400 жилыми объектами. Дивидендная доходность составляет 4,3%
▪️REG - фонд владеет и управляет приносящей доход торговой недвижимостью, расположенной на ведущих рынках США. Компания полностью или частично владеет 400 объектами недвижимости, в основном это крупные продуктовые магазины площадью не менее 54 миллионов квадратных футов. Дивидендная доходность составляет 4,3%
Важно: нужно понимать, что вложения в REIT тоже имеют риск. Акции фондов падают и растут и очень часто вслед за широким рынком.
Но сама структура REIT фондов и строгие законы, которые обязывают 90% доходов платить акционерам - смогут настроить получение постоянной дивидендной доходности для вас. А растут акции фонда или падают - для вас это уже вторично.
1 минута
27 сентября 2022
557 читали