7552 подписчика
Инвесторам теперь не интересна и московская недвижимость
Пока в Сочи было дешевле, чем в Столице, зарабатывали на курортной недвижимости. С 2021 года стало не актуально, вернулись в Москву и поехали за бугор.
Теперь вот и московские метры дошли до кондиции и стали для инвесторов неинтересными. Сочи в такой ситуации ни светит ничего и ещё долго, если конечно ценники не вернут на уровень года так, 2020го.
Фраза, по этому поводу, одного из экспертов, специализирующемуся на заграничных метрах, звучит как приговор:
«Те, у кого есть деньги в размере стоимости московской квартиры или около этой суммы, все чаще игнорируют вариант «поддержать отечественного производителя» и посматривают «на восток». А именно – на ОАЭ»
Потянулись в Эмираты...
«Типовая «евродвушка» в сегменте «комфорт» и «бизнес» стоимостью 15-17 миллионов и площадью 48-50 квадратных метров, как оказалось, стоит примерно столько же, сколько и в Дубай с сопоставимыми площадью и бюджетом»
Покупай Москву, казалось бы и не ёрзай. Но, нет. В Столице, по мнению инвесторов уже нет перспектив к росту
«При ожидаемом росте цен в российской столице +0,2% в месяц, при том что Дубай демонстрирует +2,4% ежемесячно»
«К тому же, уточнил спикер, в Дубай ожидаемая доходность – 15-20%; приобрести жилье можно в рассрочку даже до двух лет после сдачи дома в эксплуатацию, а продать с наценкой – уже через считанные месяцы после покупки. «То есть, спрос на Дубай очень «горячий», – признался эксперт»
На фоне сентябрьских событий, эксперт ожидает усиления тренда
Были когда-то времена, когда ты был уверен, что купив квартиру в Сочи через год легко её реализуешь с приростом 15-20%, но, те времена ушли и ушли судя по всему далеко и надолго.
Наличку, в российские метры, вкладывать никто не желает, слишком дорого и бесперспективно…
1 минута
6 октября 2022
3146 читали