32 подписчика
Налоговая занялась занижением в ДКП
Для тех кто не в теме поясню, что реальную стоимость недвижимости в договоре купли- продажи занижают Продавцы с целью избежать или минимизировать налоги
Большинство из них, уверено, что это не обнаружится. Но практика показывает обратное. Причём «спалиться» гораздо проще, чем кажется:
✅ Покупатель возвращает налогововый вычет. С умыслом или по незнаю он показывает весть пакет документов, где цепкий взгляд налоговика находит «нужное» и доначисляет налог продавцу
✅Покупатель продает недвижимость, которую ранее приобрёл с занижением.
А так как ему необходимо доказать фактически понесённые расходы, возникает вторая расписка
✅ Через Банк
- если сумма в кредитном договоре >суммы в ДКП,
- если сумма в кредитном договоре =сумме в ДКП
- кредитные средства перечисляются продавцу
В вышеперечисленных случаях Продавец в зоне риска. И не стоит заверениям сотрудников банка, что информация не «уйдёт» в налоговую😉 Она «улетит» при первом же запросе
Продолжение 👇
Около минуты
6 октября 2022