7552 подписчика
Инвесторы окончательно покидают рынок недвижимости.
Нас ждут полупустые кварталы однушек и студий
То, что строят застройщики в промышленных масштабах - имеются ввиду микро-площади, занимающие уже 50% в общем объёме МКД, а в некоторых отдельных объектах, намного больше, уже сегодня становится невостребованным
Очевидно, что этот хлам изначально был предназначен только лишь для целей спекуляций, не для жизни.
Так или иначе, в дальнейшем, этот тип недвижимости, большая его часть, ввиду его массового присутствия на рынке, остался бы невостребованным.
Сегодняшняя ситуация ускорила эту тенденцию
Неадекватные цены и низкий спрос, в последние несколько месяцев отсеяли инвесторов – основных потребителей таких лотов, их на рынке всё меньше. У основного же контингента, тех, кому необходимо улучшать свои жилищные условия, такие площади не востребованы
«Доля инвесторов сократилась до 3-5%, мы наблюдаем снижение интереса к малогабаритным студиям и однокомнатным квартирам — лотам, которые наиболее привлекательны с точки зрения инвестиций»
«Происходит смещение спроса в сторону двухкомнатных квартир и лотов с тремя и большим числом комнат, которые сегодня приобретают для собственного проживания»
Предпосылок к улучшению ситуации на рынке, относительно инвестиционной его привлекательности, сегодня нет и в ближайшем будущем, не предвидится.
Вопрос – что будет с комплексами, напичканными студиями и однокомнатными квартирами? А таковых сегодня большинство.
Что будет с такими лотами на вторичном рынке? Теми лотами, которыми затарились под завязку инвесторы ранее?
Публикации из рубрики «о бесполезном:
1 минута
21 сентября 2022
6848 читали