682 подписчика
И еще немного о наследниках квартир, переданных по договору ренты
Можете даже не сомневаться, не успеет еще владелица квартиры испустить последний дух, как сбегутся наследники. Это уход за пожилым человеком никого не интересовал, а пилить квартиру они будут долго и с удовольствием😏
Какие главные подвохи стоит ждать?
✅Признание договора ренты недействительным
Здесь сразу поднимут вопрос о том, что бабушка была не в своем уме, принимала лошадиные дозы препаратов и не осознавала последствий своих действий. Именно поэтому еще до заключения договора нужно взять справки от психиатра и нарколога. Чтобы в психическом здоровье старушки сомнений не было.
✅Признание договора ренты незаключенным
Бывает, что владелица квартиры умирает еще до перечисления первого платежа по ренте. И наследники поднимают вопрос, что получатель квартиры не начал исполнять договор. По этому поводу Верховный суд дал разъяснения. Если владелица квартиры сама добровольно подписала договор, он заверен у нотариуса и зарегистрирован, то договор считается действующим.
✅Предъявлять претензии на имущество в квартире
Это совершенно справедливо. Наследники имеют право забрать личные вещи, бытовую технику, мебель и другое имущество.
‼️Главное, не паниковать. Шансов оспорить правильно оформленный договор практически нет. Поэтому нужно просто с честью пройти это испытание.
#сделки_с_недвижимостью
1 минута
19 сентября 2022